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Als Diplomingenieur Architekt und Sachverständiger für Schäden an Gebäuden berate ich Gerichte, Bauplaner und mit Bauleistungen betraute Unternehmen sowie öffentliche, institutionelle und private Bauherren, wie sie bei der Vorbereitung, Planung und Überwachung ihres Bauvorhabens Baufehler vermeiden – oder wenn Probleme wie etwa Bauschäden auftauchen.
Unser Leistungsspektrum umfasst also insbesondere
-
-Beratungen rund ums Bauen und
- Gutachten für Behörden, Unternehmen und Bauherren.
Dabei unterstützen mich zurzeit drei feste MitarbeiterInnen
sowie ein Team von Experten.
Aber bitte :
Holen Sie sich möglichst frühzeitig sachverständigen Rat.
Nutzen und Aufwand stehen nämlich meist nur dann in einem vernünftigen Verhältnis. Und später kann oft selbst mit großem Aufwand nur noch verhältnismäßig wenig erreicht werden.
!!! AKTUELL !!!
Bei Gebäudetragwerken aus Holz kommt dem durchgängigen und konstruktiven Schutz der feuchteempfindlichen Holzbauteile vor Wasser eine sehr hohe Bedeutung zu.
Und es fällt auf, dass dies oft nicht in genügendem Maß berücksichtigt wird, obwohl meist schon mit verhältnismäßig kleinen Änderungen am Planungskonzept oder an Einzelheiten der Bauausführung wesentliche Verbesserungen erzielt werden könnten.
Beitrag zum 6. Würzburger Schimmelpilz-Forum 2016
Feuchtemessungen bei Schimmelschäden in Fußbodenkonstruktionen – Sinnvoll oder unsinnig.pdf
Der Standpunkt des b.v.s Bayern zum Thema
Weiße Wannen im Wohnungsbau :
=> BVS-Standpunkt_Weiße_Wannen_im_Wohnungsbau.pdf
Beitrag zum 5. Würzburger Schimmelpilz-Forum 2015
Verdeckte_mikrobielle_Bauschäden_
bei_der_Neubauabnahme.pdf
Beitrag zum 4. Würzburger Schimmelpilz-Forum 2014
Erkennen_und_Sanieren_von_Schimmel_im_Dach
Fachinfo: Das „Messinstrument Schimmelspürhund“;
Autoren: J. Wallner, C. Hanus, G. Führer;
erschienen in Gefahrstoffe - Reinhaltung der Luft, März 2012, www.gefahrstoffe.de )
=> Wichtige Rechtsprechung ....
Ankündigung [ Stand 20.04.2021 ]:
Aktuelle obergerichtliche Urteile zu Schimmelschäden
Fachübergreifende Kommentierung unter mikrobiologischen, juristischen und bautechnischen Gesichtspunkten
Zum Wissenschaftsstreit über den zutreffenden „Grenzwert“ bei Schimmelbelastung und ob bei Konzentrationen von
10^4 bis 10^5 KBE/g von einer Besiedelung auszugehen ist, welche die sonst im Allgemeinen übliche Hintergrundbelastung übertrifft.
Aufwendungen für die Sanierung von Wohngebäuden können als außergewöhnliche Belastung steuermindernd geltend gemacht werden, wenn sie der Abwehr konkreter Gesundheitsgefahren dienen oder Folge eines unausweichlichen Ereignisses sind, zum Beispiel Brand, Hochwasser und so weiter.
!!! VORSICHT !!!
- Vermeiden Sie Fehler beim Immobilienkauf !
-
-Schätzen Sie Eigenleistungen richtig ein !
